“2019 İnşaat Sektörünün Toparlanma Yılı Olacak”

KAMDER Başkanı, 2018 yılında inşaat sektörünün en kötü dönemini yaşadığını, 2019 yılında sektörün yeni projeler üretmek yerine stokları tüketmeyi hedeflediğini söyledi. İnşaat Sektörünün 2018’deki faaliyetlerini değerlendiren ve 2019 ile ilgili beklentilerini açıklayan Karşıyaka Yapı Müteahhitleri Derneği (KAMDER) başkanı ve İzmir Ticaret Odası İnşaat Komitesi meclis üyesi Niyazi Gültekin, sektörün eski günlerine dönebilmesi için faizlerin mutlaka düşmesi gerektiğini, 2019 yılından umutlu olduklarını ifade etti. En zor yılı geride bıraktık İnşaat Sektörü’nün 2018’de çok zor bir süreç yaşadığını belirten Niyazi Gültekin, “24 Haziran seçimlerinden önce başlayan ekonomik krizden en fazla inşaat sektörü etkilendi. Konut kredisinde…

Devamı...

E-Beton Sistemi Türkiye’de de Uygulanacak

Yılbaşından itibaren yapı denetiminde sistem değişiyor. Yeni sistem kapsamında e-beton sistemi Türkiye’de de uygulananacak. Beton, çiple denetlenecek. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı, yapı denetim sistemini daha güvenli hale getirecek tebliğ taslağını hazırladı. 1 Ocak 2019’da yürürlüğe girmesi beklenen yeni sistem ile yapı denetim firmaları elektronik ortamda belirlenerek merkezden bakanlık tarafından görevlendirilecek. Yapı denetim firması parasını müteahhitten almayacağı için inşaatlarda gerçek denetim yapılabilecek. Hürriyet Gazetesi’nden Aysel Alp’in haberine göre, tebliğ taslağı kapsamında, 4708 sayılı Yapı Denetimi Hakkında Kanun’un sağlıklı ve sağlam yapıların bulunduğu güvenli ve modem şehirlerin oluşturulması için çıkarıldığı açıklandı. Açıklamada, “Ancak Kanunun…

Devamı...

Ev Alırken Dikkat Edilmesi Gereken Yasal İşlemler

Ev satın alırken dikkat edilmesi gereken birçok yasal işlem bulunuyor. Tapuda düşük gösterilen rayiç bedelleri evi satmak istediğinizde karşınıza en büyük sorun olarak çıkabilir. Ev satın alırken dikkat edilmesi gereken yasal işlemler bulunuyor. Ev alırken sürece hakim ve dikkatli olmak büyük önem taşıyor. Hesapkurdu’ndan derlenen verilere göre, ev alırken mevzuata uymayan veya ileriyi düşünmeyerek günü kurtarmak için yapılan işlemlerden dolayı, ilerleyen zamanlarda çeşitli cezalar ile karşı karşıya kalınabiliyor. Emlak Kulisi, ev bedelinin beyan edilmesiyle ilgili hangi önemli detaya dikkat edilmesi gerektiğini araştırdı. İşte o haber; 1- Belediyenin Belirlediği Rayiç Bedeli…

Devamı...

2019 Yılı Lojman Kiraları Belli Oldu

2019 yılı lojman kira bedelleri belli oldu. Lojman bedelleri, bugünkü Resmi Gazete’de yayımlanan 389 nolu Milli Emlak Genel Tebliği kapsamında yer aldı. 2019 yılında uygulanacak lojman kira bedelleri belli oldu. 2018’de yıl metrekare kira bedeli 4,25 TL olan kaloriferli konutların yeni dönem kirası metrekare başına 4,85 TL’ye çıktı. 389 nolu Milli Emlak Genel Tebliği, bugünkü Resmi Gazete’de yayımlandı. 2019 yılı kira bedelleri tebliğ kapsamında açıklandı. Tebliğ, 10/7/2018 tarihli ve 30474 sayılı Resmî Gazete’de yayımlanan 1 sayılı Cumhurbaşkanlığı Teşkilatı Hakkında Cumhurbaşkanlığı Kararnamesinin 101 inci maddesinin birinci fıkrasının (d) bendine dayanılarak hazırlandı. Tebliğ, 15 Ocak…

Devamı...

Sika Building Future Proje Yarışması

Sürdürülebilir bir gelecek için yol gösterici olmaya kendini adayan Sika, yaratıcı fikirlere sahip gençleri ‘Building Future’ adlı proje yarışmasına katılmaya davet ediyor. Yarışmanın çağrı metni şöyle: Sürdürülebilir bir çevre için atık yönetimi çok büyük önem taşıyor. Bu konu ile ilgili çözüm bulmak için gereken özelliklere sahip misin? Sika olarak yaratıcı fikirlere sahip, coşkulu gençler arıyoruz. Elimizde geri dönüştürülmek üzere bekleyen bolca agrega, beton küp numuneleri ve binlerce Sika ürünü var! Proje yarışmamızı kazanan kişiye Sika Türkiye olarak, projesini hayata geçirme fırsatı sunacağız. Böylelikle alanında uzmanlaşmış ekibimiz ile birlikte çalışma fırsatı yakalayacaksın. Benim projem…

Devamı...

İstanbul Havalimanı’nda Kira ve Yolcu Garantisi Ne Zaman Başlayacak?

İstanbul Havalimanı ihale şartnamesinde Atatürk Havalimanı’nın tüm ticari kapasitesinin buraya taşınacağı ve işletme döneminin de bu şekilde başlayacağı kriteri bulunuyor. Peki, kira ve yolcu garantisi ne zaman başlıyor? Habertürk’ten Güntay Şimşek’in bugünkü köşesinde yer alan İstanbul Havalimanı’nda kira ve yolcu garantisi ne zaman başlayacak? başlıklı yazıda İstanbul Havalimanı ile ilgili tüm detaylara ve merak edilenlere yer verildi. İşte o yazı… “İstanbul Havalimanı” ihale şartnamesinde Atatürk Havalimanı’nın tüm ticari kapasitesinin buraya taşınacağı ve işletme döneminin de bu şekilde başlayacağı kriteri yer alıyor. Dolayısıyla Türk Hava Yollarının (THY) 29 Ekim’de havalimanının açılışı yapıldıktan…

Devamı...

Mecidiyeköy Mahmutbey Metro Hattı Ne Zaman Açılacak?

İstanbul’un konum olarak tam ortasında bulunan Kağıthane yeni metro hatlarıyla ulaşımda merkezi ilçe olurken, Kağıthane Belediye Başkanı Fazlı Kılıç hatların inşaatındaki son çalışmaları yerinde denetledi. Kağıthane Belediyesi‘nde yer alan habere göre, yeni metro, metrobüs ve karayolu ulaşım ağlarıyla Kağıthane, İstanbul’un konum olarak tam ortasında bulunma avantajını daha da güçlendirdi. Bugünlerde Kağıthane’ye 2 yeni metro hattı daha yapılıyor. Gayrettepe- Kağıthane Merkez -İstanbul Havalimanı ve Mahmutbey- Nurtepe-Kağıthane Merkez-Çağlayan –Mecidiyeköy- Kabataş metro hatları inşaat çalışmaları 2019’da biterek hizmete açılacak. Kağıthane Belediye Başkanı Fazlı Kılıç metro hatları inşaatındaki son çalışmaları yerinde denetlemek adına yardımcıları ve AK…

Devamı...

Konutta Kapıyı ‘Faizsiz Finans’ Açacak

Faizlerin yüksek olması konut satışlarını olumsuz etkilerken sektör, Faizsiz Finans Sistemi ile satışları yukarı taşımayı hedefliyor. Finansevim Yönetim Kurulu Başkanı Emre Özkaya, “Bu sistemle alınan evlerin oranının yüzde 1’den yüzde 5’e yükseleceğini tahmin ediyoruz” dedi. Yüksek faizlere karşı gayrimenkul sektörüne yönelik çalışmalara hız verdiklerini belirten Finansevim Yönetim Kurulu Başkanı Emre Özkaya, Tasarrufa Dayalı Faizsiz Finans Sistemi‘ne ilişkin değerlendirmelerde bulundu. Türkiye ekonomisinin 2018’de zor bir dönemeçten geçtiğini ifade eden Özkaya, “Buna bağlı olarak ekonomimizin lokomotifi inşaat sektörünün bazı sıkıntıları çektiğini gördük. Bu sıkıntılara karşılık inşaat firmalarımızın profesyonelliği, güçlü duruşlarının yanısıra yapılan yasal değişiklikler…

Devamı...

6 Banka Konut Kredi Faizini Yüzde 0,98’e İndirdi

Tam 6 banka konut kredi faiz oranını yüzde 0,98’e indirdi. Bankalarla çalışan inşaat firmalarından konut alımlarında kredi faizi yüzde 0,98 olacak Konut kredi faiz oranları yüzde 1’in altına indi. Geçtiğimiz günlerde Ziraat Bankası öncülüğünde başlatılan kampanyaya 5 banka daha destek verdi. Toplam 6 banka yüzde 0,98 faiz oranı ile kredi kullandırıyor. Emlak Kulisi’nde yer alan habere göre; hem ekonomiyi hem de ipotekli konut satışlarını canlandırmak için başlatılan kampanyaya Ziraat Bankası, VakıfBank, Halkbank, İş Bankası, Vakıf Katılım ve Ziraat Katılım katıldı. 1- Ziraat Bankası Ziraat Bankası konut kredisi faiz oranını yüzde 1,78’e…

Devamı...

Yeni İmar Planlarında Bisiklet Yolları Zorunlu Olacak

TBMM Çevre Komisyonunda kabul edilen Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ne göre;1 Haziran 2019’dan itibaren yeni imar planlarında bisiklet yolları ve bisiklet park istasyonları zorunlu olacak. TBMM Çevre Komisyonunda, Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edildi. 1 Haziran 2019’dan itibaren imar uygulaması görmemiş alanlarda hazırlanıp onaylanacak yeni imar planlarında, bisiklet yolları ile bisiklet park istasyonları zorunlu hale gelecek. Topografya ve arazi eğimi nedeniyle bisiklet yolu yapılamayan yerlerde ise yaya yolları düzenlenecek.

Devamı...

İmar Kanunu Değişiyor

TBMM Çevre Komisyonu’nda Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edildi. Kanun kapsamında İmar Kanunu’na, “Mekansal Strateji Planı” başlığı eklendi. TBMM Çevre Komisyonu‘nda Çevre Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi kabul edildi. Kanun kapsamında imar planlarında değişikliğe gidildi. Buna göre, İmar Kanunu sil baştan değişiyor. Yeni imar planı 1 Haziran 2019’dan itibaren hazırlanıp onaylanacak. İmar Kanunu, Mekansal Strateji Planı ile değişiyor İmar Kanunu’na, “Mekansal Strateji Planı” başlığı eklendi. Buna göre, ekonomik, sosyal politikalar ve çevre politikaları ile stratejilerini mekanla ilişkilendirerek fiziki gelişme ve sektörel kararlar…

Devamı...

‘100 Soruda İmar Barışı’ Kitabı Yayımlandı

Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü Başkanı Ali Yüksel tarafından kaleme alınan kitapta, İmar Barışı ve getirdiği yasal durumlar, problemler, çözüm yolları ile ilgili önemli soruların yanıtları yer alıyor. Cumhuriyet Dönemi’nde kısmi veya tam 13 adet imar affı söz konusu olmuştur ancak 7143 Sayılı Kanun’la getirilen ‘İmar Barışı’ en kapsamlı olanıdır. Bu konuda yasanın ve çıkarılan genelge ile esasların yeterince açık olmadığı tartışılmaktadır. Gayrimenkul Hukuku Enstitüsü, İmar Barışı ve getirdiği yasal durumlar, problemler, çözüm yolları ile ilgili dört çalıştay yapmıştır. Bu çalıştaylarda, gerek yapı sahiplerinden gerekse avukatlar, mimarlar, plancılar, harita ve kadastrocular ile inşaat ve…

Devamı...

Ördüğü Duvar İçin İmar Barışına Başvurdu

İmar Barışı istismarı son olarak Konya’da yaşandı. Meram ilçesinde arazisine yaklaşık 4 metrekarelik bir duvar ören mal sahibi, Yapı Kayıt Belgesi almak için başvuru yaptı.Mevzuata aykırı yapıların imar sorunu için başlatılan imar affına başvurular sürüyor. 31 Aralık’ta sona erecek olan süreç için şimdiye kadar 8 milyon 600 bini aşkın kişi, Yapı Kayıt Belgesi için başvurusu yaptı. Uygulamada istismarlar da dikkat çekiyor. Sözcü’den Mehmet Ali Kayacı’nın haberine göre; bunlardan sonuncusu ise Konya’da yaşandı.Duvar Örüp Belge İçin Başvurdu Konya’nın Meram ilçesi Kızılören mahallesinde İmar Barışı için bir mülk sahibi tarafından özel bir çalışma yapıldığı görüldü. Vatandaşın sadece caddeye…

Devamı...

İmar Barışı’nın Kapsamı Genişledi

Yeni torba yasayla Boğaziçi öngörünüm bölgesinde yer alan Beykoz, Üsküdar ve Sarıyer’deki bazı mahalleler de imar barışına dahil ediliyor. Bir önceki yasa değişikliğinde imar barışına dahil edilmeyen Beykoz, Üsküdar ve Sarıyer’deki bazı mahalleler yeni torba yasayla bu kapsama alınıyor. Hürriyet’ten Fatma Aksu ve Aysel Alp’in haberine göre; Çevre ve Şehircilik Bakanlığı yetkilileri, Boğaz sahiline ilişkin imar barışı yasağının devam ettiğini belirterek, sadece öngörünüm bölgesinde denizi görmediği halde barışa dahil edilmeyen bazı yerlerin ilave edildiğini söylediler. Çevre ve Şehircilik Bakanı Murat Kurum, Boğaziçi’nde imar barışı kapsamını genişleten düzenlemeyle ilgili şu değerlendirmeyi yaptı: “Daha önce biz…

Devamı...

NİTELİKLİ BİR KADRO İLE SAHADAYIZ …..

** Volkan bey, birkaç cümle ile kendinizden bahseider misiniz ?   1971  Zonguldak doğumluyum. Hacettepe Üniversitesi Zonguldak Maden Mühendisliği bölümünden mezun olduktan sonra 1993 yılında, Zonguldak Genel Maden İş’te İş Güvenliği Mühendisi olarak çalışma hayatına başladım. Ardından, İş Güvenliği Mühendisi ve Başmühendisi olarak 16 yıl EREĞLİ DEMİR ve ÇELİK FABRİKALARI’nda  görev yaptım. ERDEMİR de edindiğim tecrübe ve donanımla  Volkan GEMİCİ  İRİS EGE OSGB kuruldu, 1 yıl önce  de GEMİCİ TMGDK yi hizmete aldık. Çoğu, Firmamızın kuruluşundan beri, En azı 3 yıldır beraber çalıştığımız ekibimizle birlikte 6 yıldır İzmir’de iş sağlığı…

Devamı...

ENFLASYON İLE TOPYEKÜN MÜCADELEYE BİZDE KATILIYORUZ !….

MESCA YAPI İNŞAAT LTD. ŞTİ.  Yönetim Kurulu Başkanı Sayın Sabri Özek, “Enflasyon ile Topyekün Mücadele “ programının başarısı için bizde “ SORUMLULUK ALMAYA HAZIRIZ”  dedi.  Hazine ve Maliye Bakanlığı tarafından başlatılan mücadele seferberliğine MESCA İNŞAAT da, yıl sonuna kadar fiyatlarını sabitleyerek dahil oldu. Kuveyt Türk Bankası ile yaptığımız anlaşma kapsamında da,   “ Müşterilerimiz 0,98 faiz oranı ile on yıl geri ödemeli  kredi kullanabilecek. “  diyerek müjdeyi verdi.   Kurda yaşanan büyük artışların fiyatlara yansıması kaçınılmazdı . İnşaat Sektörü bu yansımadan en fazla etkilenen sektörlerin başında geliyor. İnşaat m2 birim maliyetlerinin…

Devamı...

Sertürk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Işıldar, “KRİZ VAR DİYE OTURACAK DEĞİLİZ”

Sertürk İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Serdar Işıldar, 400 bağımsız bölümden oluşan yeni bir projeye başladıklarını belirterek, “Kriz var diye oturacak değiliz. milletimizin yanındayız.  Daha çok çalışarak, daha çok üreterek, hep birlikte krizi atlatırız” dedi. KRİZİ FIRSATA ÇEVİREN BİR KİTLE VAR Döviz ve Altında yükselişin durağanlaşmasının ardından,  bir  anda Satış ofisi Yatırımcı Müşteri ile doldu. Uzun zamandır  büyük emeklerle yaptıkları yatırımlarının,  bir anda  “ hayali, gerçeğe dönüştürmesinin şaşkınlığı “ ile  var olan krizi, kendi adlarına yatırıma dönüştürdüler. HERKES SUKÜNET BEKLERKEN BİZ SATŞLARA YETİŞEMEDİK Satış Ofisi yatırımcının akınına uğradı. Bir iki günde…

Devamı...

KONSEPT MAHALLE ….

Aptullah bey; Firmanız ve Ana Faaliyet konularınızdan kısaca bahsedebilir misiniz ? 2010 yılının başında kurulan Bİ MİMARLIK ve MÜHENDİSLİK, sekiz yıldır İzmir bölgesinde İnşaat Uygulama projeleri üretmekte ve farklı ölçekli birçok Müteahhit firma ile çalışmalarını sürdürmektedir. Yılda yaklaşık 40.000 m2,  farklı tipte projeye imza atan bir firmayız. Uygulamasını yaptığınız en son projeniz hakkında bilgi verebilir misiniz ? Uzun süredir  “uygulama “  alanına girme kararı üzerinde tartıştıktan sonra teknik aksaklıklar ve gördüğümüz eksiklikleri gidermek adına ana faaliyet konumuzsun dışına çıkıp,ürettiğimiz projeyi uygulama noktasında hareket etmeye karar verdik. Bunun sonucunda ortaya “…

Devamı...

İZMİR’İN ÖDÜLLÜ PROJESİ ARYOM KORU’DA TESLİME ÇEYREK KALA

Gayrimenkul sektörünün önde gelen yarışmalarından biri olan 2017 Sign of the City’de 156 projeyi geride bırakarak birinci olan ARYOM KORU, “Türkiye’nin En İyi Konut Projesi” ödülünü almaya hak kazanarak, İzmir’e imzasının atan proje oldu. Aldığı ödülle birlikte sadece ev değil, insanlara yeni nesil evleri ile yepyeni bir yaşam konforu vadettiğini kanıtlayan ARYOM KORU, İzmir’e alanındaki en büyük ödüllerden birini getirdi. Aryom İnşaat Yönetim Kurulu Başkanı Mustafa Günday, “Türkiye’nin En İyi Konut Projesi” ödülünü almaktan dolayı büyük mutluluk ve gurur duyduklarını belirtti. Etabı 2018 Aralık’da, 2.Etabı Haziran 2019’da teslimi planlanan İzmir’in…

Devamı...

Bu banka size kazandır. ” USTA BANKASI “

Dünyada insanoğlunun gıdadan sonraki en büyük ihtiyaç hiç şüphesiz barınma ihtiyacıdır. Bu ihtiyacı inşaat firmaları profesyonel ekiplerle karşılamaktadır. İnşaat ve Altyapı inşaatların kısa zaman teslim edilmesi en önemli faktördür. Bununla beraber yetişmiş işçi ve personel ustalara ihtiyaç duymaktadır. USTA BANKASI olarak firmaların geri plandan personel ihtiyaçlarını bir havuzda toplayarak istenildiği takdirde bu arşivi sunmakdır. USTA BANKASI’na kayıt olan kişi, talep oluşumuna kadar olan süreçte gerekli evrak, sertifikalarını ekibimiz tarafından karşılamaktadır. Firma ve Çalışanlarına yaptıkları işlerin performansına göre derecelendirme esasına göre değerlendirilen sistemde başarılı yöneticiler ve ustalar ödüllendirilmektedir . Proje yönetcisi…

Devamı...